廣東省建設廳轉發建設部關于印發《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的通知


粵建房字[2003]99號
 
各地級以上市建設局、房管局(住宅局):
  現將建設部《關于印發〈前期物業管理招標投標管理暫行辦法〉的通知》(建住房[2003]130號)轉發給你們,并提出以下意見,請貫徹執行。
  一、商品房預售項目審批和物業管理分屬不同部門管理的市、縣,建設和房管部門要互相配合,在開發企業申請《商品房預售許可證》時,同時審查其是否按照建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的規定,選擇了物業管理企業,不符合的不予核發《商品房預售許可證》。
  二、各市可根據當地物業管理招標投標市場的需要,建立物業管理評標專家庫。部分城市當地物業管理評標專家較少,不能滿足需要的,可向其它城市主管部門協商選派。省暫不考慮建立物業管理評標專家庫。
  三、房屋建筑面積等于或少于5萬平方米的住宅項目(包括同一物業管理區域內非住宅的房屋建筑面積),經物業所在地的區、縣主管部門批準,可以采用協議方式選聘物業管理企業。

                                                                摘自:《中國物業管理網·地方法規》

   

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